Maison à vendre, 99m², Sainte-Luce-sur-Loire

Description

À vendre : Terrain exceptionnel de 443m² à Sainte-Luce-sur-Loire Dans l'agréable commune de Sainte-Luce-sur-Loire, nous vous proposons un terrain d'une superficie de 443m². Situé dans un lotissement de la ville en second rideau, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la nature et la proximité des commodités urbaines. Sainte-Luce-sur-Loire, ville dynamique et en pleine expansion, bénéficie d'une situation géographique avantageuse. En effet, elle est idéalement située à proximité de trois villes majeures : Saint Sébastien sur Loire, Carquefou et Nantes. Ces villes, reconnues pour leur dynamisme économique et culturel, sont facilement accessibles, offrant ainsi un large éventail d'opportunités professionnelles et de loisirs. Le terrain est parfaitement desservi par les réseaux de transport en commun, permettant de rejoindre rapidement et facilement ces villes voisines. De plus, la présence de nombreux commerces et services de proximité (écoles, centres médicaux, etc.) dans le lotissement et aux alentours rend la vie quotidienne pratique et agréable. Ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier de la tranquillité d'un lotissement tout en restant proche des grandes villes. Il représente le lieu idéal pour réaliser votre projet de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Trécobois vous propose, cette charmante maison de plain-pied aux lignes d'horizon sobre, d'une surface de presque 100m² et idéalement conçue pour un mode de vie agréable. Cette propriété se distingue par sa toiture en toit terrasse, une caractéristique architecturale contemporaine qui offre à la fois esthétique et fonctionnalité. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque chambre a été conçue avec le plus grand soin pour assurer un confort optimal et une utilisation maximale de l'espace. La maison offre également une salle de séjour lumineuse et une cuisine ouverte. Cette maison de plain-pied présente un design intérieur simple et harmonieux qui permet une circulation facile d'une pièce à l'autre. La maison est située dans un quartier résidentiel, offrant à la fois tranquillité et commodité. N'attendez plus, venez découvrir cette maison de plain-pied, comprenant une belle pièce de vie, quatre chambres, une salle de bains, un cellier, un wc. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison moderne et confortable. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187320 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : JLD-