Appartement à vendre, 70m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

RER C - PTZ - OFFRE CO Et si devenir propriétaire vous permettait enfin de profiter d'un appartement qui ne ressemble pas à tous les autres ? Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O Découvrez ce superbe 3 pièces en duplex de 67 m², situé au sein d'une résidence neuve et contemporaine à Sainte-Geneviève-des-Bois. Pensé comme une véritable alternative entre l'appartement traditionnel et la maison, ce logement séduit par sa configuration en duplex, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur de 8 m². Une configuration particulièrement intéressante pour un couple, des primo-accédants ou une jeune famille souhaitant bénéficier de davantage d'espace tout en conservant un budget maîtrisé. L'appartement bénéficie également d'un avantage majeur : il est proposé en TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, permettant de réduire considérablement le coût de votre acquisition. Pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui, le logement bénéficie : • d'une surface généreuse de 67 m², • d'une configuration originale en duplex, • d'une belle pièce de vie conviviale, • de deux chambres confortables, • d'un espace extérieur de 8 m², • d'un agencement optimisé, • de prestations modernes et économes en énergie, • d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine. Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles et aux actifs, avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. La commune bénéficie également de la présence du RER C, permettant de rejoindre Paris et les différents pôles d'activité franciliens. Une opportunité idéale pour : • un couple souhaitant réaliser son premier achat, • une jeune famille recherchant un véritable 3 pièces, • des locataires souhaitant profiter du PTZ et de la TVA réduite, • ou tout simplement des acquéreurs recherchant davantage d'espace à un prix accessible. Prix hors stationnement : 239 958 euros Place de parking à partir de 15 000 euros TVA 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Les avantages du neuf : • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • Frais de notaire réduits • Isolation thermique renforcée • Charges réduites grâce aux dernières normes environnementales • Garantie Constructeur 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions • Personnalisation possible du logement selon l'avancement des travaux • Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon dispositions de la commune => LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d'experts • Un savoir-faire de plus de 20 ans • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Un Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accès à plus de 100 résidences en cours sur la région Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O