Maison à vendre, 343m², Châteauneuf-de-Gadagne

Description

Situé dans un village recherché et particulièrement prisé, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier d’envergure. Dans son état actuel, le bien est divisé en deux parties distinctes. La première correspond à une maison répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel habitable d’environ 125 m² à rafraîchir. La seconde comprend une partie habitable à rafraîchir ainsi que de nombreuses surfaces restant à aménager, laissant libre cours à de multiples possibilités d’exploitation. Au total, l’ensemble développe un potentiel d’environ 343 m², comprenant 146,1 m² habitables à rénover et 196,9 m² de surfaces à aménager, offrant de nombreuses possibilités de valorisation selon vos projets. Implanté sur une parcelle d’environ 2 100 m², entièrement constructible et piscinable, le bien permet, sous réserve des règles du PLU en vigueur, d’envisager la création de plusieurs logements ainsi que le détachement de plusieurs parcelles. L’emplacement constitue un véritable atout: situé dans un village recherché, à proximité des commodités, cet ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement favorable à un projet de valorisation immobilière. La présence d’un forage complète les prestations et représente un avantage appréciable pour les futurs aménagements extérieurs. Que ce soit pour une opération de division parcellaire, un projet de promotion, la création de plusieurs habitations ou une grande propriété familiale, cet ensemble offre un potentiel de développement rare sur le secteur. DPE ANCIENNE VERSION.