Maison à vendre, 140m², Nalliers

Description

Iad France - Alexandre Palin vous propose : Maison à fort potentiel à rénover Située sur la commune de Nalliers, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. D’Une superficie d’environ 140 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une ancienne salle d’eau avec Wc, offrant de beaux volumes à réaménager selon vos envies. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance d’environ 100 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d’aménagement. L’Ensemble est édifié sur une parcelle entièrement close d’environ 400 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Cette maison n’attend plus que vous : venez la découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Palin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )