Appartement à vendre, 68m², Rillieux-la-Pape

Description

Surface habitable : 68.47 mètres carrés Etage(s) : RDJ Nombre de pièces principales : 3 Date de construction : 2006 Appartement T3, situé dans le cartier résidentiel du Loup pendu (cartier calme). Placé à côté d’un petit parc et de la piste cyclable qui va jusqu’aux cartiers de la croix rousse. Situé juste à côté des commerces et de la piscine municipale. Le bien fait partie d’une petite copropriété de 23 lots. L’appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. - Entré = 8,77m² - Séjour = 23,40m² - Cuisine = 8,05m² - Chambre 1 = 12,60m² - Chambre 2 = 10,70m² - Salle de bains = 3,67m² - WC = 1,28m² Également une terrasse/jardin d'une superficie de 36,36 m2, exposé Est Garage fermé et cave individuelle Chauffage individuel au gaz Appartement qui reste frais l’été, car il est situé au rdc et à l’ombre des arbres du parc adjacent Tout l’appartement a été rénové en 2020 - Installation d’une cuisine ouverte de la marque Perene - Pose d’un nouveau carrelage (cuisine salon couloir) - Rénovation de la salle de bain - Peinture des murs - Pose de parquet dans les chambres - Remplacement de la chaudière en 2020 DPE: C – 128 kWh/m²/an. GES: C – 24 kg CO₂/m²/an.) fait en 2018 Estimé à 107,8kWh/m²/an avec la nouvelle chaudière Petite copropriété de 23 lots. Charges annuelles : environ 1 136 €. Taxe foncière : 860 €. Equipements à usage commun : - gardiennage - interphone - ascenseur - antenne TV - espace(s) vert(s) - stationnement - local vélos