Maison à vendre, 82m², Marcq-en-Baroeul

Description

Charmante maison des années 1930 avec du potentiel, Secteur École Européenne. Découvrez cette maison pleine de charme, construite dans les années 1930, qui attend votre touche personnelle. Bien agencée, elle se compose d’une longue pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine équipée située dans une extension, offrant un accès direct à un jardin exposé plein sud. Vous y trouverez également un cabanon de jardin d'environ 17m² pratique pour ranger vos outils ou votre barbecue! . À l’étage, vous découvrirez une salle de bain fonctionnelle, dotée d’un toilette, d’une vasque et d’une douche. La maison dispose de deux chambres: une côté jardin, calme et agréable, et une seconde chambre traversante, qui vous mènera aux combles aménagés, où se trouve une troisième chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Au sous-sol, une cave saine pratique qui vous permet d'avoir votre espace buanderie. La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, et le chauffage est électrique. De plus, la toiture et l’isolation ont été refaites en 2017, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique et le ballon d'eau chaude est très récent. Venez découvrir ce bien qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et qui se situe proche de l'école Européenne et des commerces de proximités. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite! Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur: 5% TTC (prix 275 000 € hors honoraires). Je vous invite à consulter la vidéo de présentation sur notre site internet ou sur YouTube. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1780 € et 2450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82.2 m².