Maison à vendre, 174m², Guiler-sur-Goyen

Description

A la croisée des chemins Douarnenez, Quimper et Plozévet, sur la commune de Guillers sur Goyen venez découvrir cet ensemble immobilier en parfait état proche de l école et des commerces. L’origine d’une maison des années 1900 rénovée en 1989 et complétée par une seconde résidence de type 3, offrant une magnifique opportunité de rendement locatif. Une surface de 120 m² pour la maison principale nous offre un hall d’entrée desservant une pièce de vie en trois temps : un salon doté d’une mezzanine, une salle à manger, cuisine A/E, chambre, wc, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une très fonctionnelle véranda à l’excellente exposition donnant directement sur le joli jardin ! L’ensemble permettant ainsi une véritable vie de plain pied. Dans les étages découvrez la chaleureuse mezzanine ainsi que trois chambres dont une avec point d’eau, salle d’eau, wc. Le MUST le logement annexe édifié en 2000 pour une surface de 54 m² dispose d’une cuisine, séjour, chambre et salle d’eau au rez de chaussée, ainsi q”une vaste chambre et salle d’eau à l’étage L’accès séparé permettant la possibilité d’une activité libérale ou de location annuelle ou saisonnière Pour clôturer la visite un vaste garage et cela sur jardin clos & arboré de 1200 m². Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreurVotre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894Référence : 4754 Prix : 434 000 € FAI Prix net vendeur : 410 000 € Situation : Guillers sur Goyen Code postal : 29710 Surface du terrain : 1200 m² Surface habitable : 174 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : individuel État du bien : Excellent Étiquette DPE : F Consommation kWh/m2/an : 352 Consommation minimum : 2310 Année de référence : 2021 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 8 Nbre de chambres : 5 dont une rdc Surface du séjour : 46 M² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs+ cheminée Type de cuisine : Aménagée/Équipée Année de construction : Taxe foncière : 1200 Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 5.85 % Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 11 Consommation maximum : 3170 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer