Maison à louer, 82m², Joué-lès-Tours

Description

Propriété 4 pièces 82 m² Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, offrant un espace de vie de 81,66 m². Située dans un quartier paisible à Joue-Les-Tours (limite Ballan-Mire), cette propriété allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains, ainsi que les deux Wc, garantissent un confort quotidien optimal. Profitez d'un jardin privatif, un véritable havre de paix pour vous détendre ou organiser des moments conviviaux. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Loyer : 980€/mois dont les charges de 30€ (taxes d'ordures ménagères + entretien chaudière gaz). Dépôt de garantie : 950€. Honoraires Agence (charge locataire) : 898€ (dont 3€ par m² pour l'Etat des Lieux). Disponible fin septembre. Visites sur envoi du dossier en amont. Contactez Aurore au [Coordonnées masquées], ou [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] pour déposer un dossier et visiter cette maison. Votre conseiller Belis Immo : Aurore Colas Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 82 m² Loyer : 980 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 898 € dont 245 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 950 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).