Maison à vendre, 116m², Orchies

Description

Orchies : maison T7 (116 m²) en vente Esprit Loft à Orchies : 116m² avec terrasse rooftop (Dpe C) Vous recherchez l'âme d'un loft, le confort d'une maison moderne, mais la liberté d'un appartement? Imaginez un cocon au calme, niché dans une impasse privilégiée, où chaque m² a été pensé pour votre bien être. C'est exactement ce que propose cette maison atypique, sans contraintes d'une copropriété ni l'entretien d'un jardin. Le coeur de la maison : Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine équipée. C'est le lieu idéal pour recevoir ou profiter de soirées cocooning. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, qui apporte une chaleur douce et conviviale. Coté technique, un Dpe classé C, un atout rare qui garantit une réelle maîtrise de vos factures. L'extérieur est une extension de votre intérieur : une superbe terrasse façon 'rooftop'. C'est un espace privilégié pour vos cafés au soleil ou vos dîners d'été. Une liberté totale pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : - Style Loft : des volumes modernes et atypiques - Autonomie totale : pas de charges de copropriétés, pas de jardin à entretenir. - Performance: Dpe C et poêle à granulés pour uneefficacité thermique maximale - Calme absolu : Situation en impasse, loin des nuisances - Famille et Vie : 3 chambres spacieuses et une salle de bain contemporaine pour accueillir toute la famille. - Un emplacement stationnement privé complète le bien. Ecoles, crèche, commerces, à quelques minutes à pieds. Vie locale : bibliothèque, piscine tennis et marchés. Gare et autoroute à proximité immédiate. Ce bien est une opportunité pour ceux qui veulent combiner vie citadine , calme et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Kw Avina. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Isabelle Dujardin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 794183764 Référence annonce : Mb 3158-Kwfr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,04% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 223 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 454 € et 1 968 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)