Appartement à vendre, 30m², Montbrun-les-Bains

Description

Charmant studio de caractère situé au sein d’un château édifié en 1865 par le marquis Suarez d’Aulon, Maître des Écuries de Napoléon III. Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 hectares et à quelques pas des thermes renommés pour leurs eaux sulfurées et leurs soins de bien-être, à Montbrun-les-Bains, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette demeure historique est aujourd’hui une résidence privée. Les résidents profitent d’une superbe piscine, d’un court de tennis, d’un salon commun, d’une laverie et d’un local à vélos, ainsi que d’un restaurant gastronomique offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc, le village médiéval et le Mont Ventoux. Au calme, ce studio vendu entièrement meublé s’ouvre sur une entrée avec placard de rangement. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et un coin bureau, une cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et de toilettes. Un lit escamotable de 140 cm, discrètement intégré dans un meuble de rangement, optimise parfaitement l’espace. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif au sein d’un cadre exceptionnel. Les charges de copropriété s’élèvent à 210 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau ainsi que l’accès à Internet. Le bien comprend un lot au sein d’une copropriété de 44 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 2 500 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours au titre de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 760 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 30.298 m².