Appartement à vendre, 66m², Grenoble

Description

!!! AGENCES ET CURIEUX S'ABSTENIR !!! À vendre, agréable appartement T3 de 66,44 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel avec une porte blindée. À gauche se trouve l’espace nuit composé de deux chambres : une première de 10 m² et une seconde de 12 m² avec placard intégré. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. À droite de l’entrée, vous profiterez d’un beau salon lumineux de 23,3 m², exposé Est/Sud, donnant accès à une agréable terrasse de 13,5 m². La cuisine semi-ouverte de 7,5 m², entièrement équipée, dispose d’une plaque de cuisson à induction, d’un four et d’un lave-vaisselle. L’appartement est très agréable à vivre grâce à sa luminosité, sa bonne isolation et ses faibles consommations énergétiques. Un climatisation Mitsubishi a été installée en mai 2020. Le carrelage et les peintures de toutes les pièces ont été entièrement refaits en 2021. Un garage fermé dans la copropriété vient compléter le bien. Les atouts du bien : Appartement lumineux, exposition Est/Sud Terrasse Garage box fermé situé dans l’immeuble Porte blindée Cuisine entièrement équipée Volets roulants sur toutes les ouvertures Fibre installée Immeuble très bien isolé Ascenseur Interphone Climatisation Accès au garage sécurisé par porte automatique Parking facile dans la rue Immeuble construit en 2012 Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz Eau chaude et eau froide collectives Très faible consommation de chauffage : environ 100€ par an (nous n’allumions généralement que le chauffage du salon). DPE : C GES : C Charges de copropriété : 1500 € / an (dont chauffage, eau chaude, eau froide) Taxe foncière : 2323 € Disponible début septembre. Prix de vente : 198000 € (garage fermé inclus). Pour plus de photos, d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . !!! AGENCES ET CURIEUX S'ABSTENIR !!!