Maison à vendre, 137m², Labégude

Description

Situé à seulement 5 minutes d'Aubenas, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités. Cette charmante maison d’une superficie totale d’environ 137 m2 comporte trois appartements distincts vous permettant d'y habiter ou de développer votre patrimoine locatif. La rentabilité cible des 3 appartements est de 7.2 % Brut. Appartement T3 : D’une superficie habitable d’environ 70 m2, cet espace convivial se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Appartement T2 : Avec une superficie habitable d’environ 44 m2, cet appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger accueillant, d'une chambre confortable, d'une salle d’eau avec WC, et d'une terrasse parfaite pour des moments de détente. Appartement T2 : Ce charmant espace de 23 m2 comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, et d'une terrasse qui invite à la relaxation. Chaque appartement dispose d’un système de climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété se distingue également par sa généreuse cave et son vaste terrain d’environ 1800 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de loisirs. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -