Maison à louer, 140m², Pléchâtel

Description

Maison familiale ancienne, récemment rénovée (travaux d'amélioration en cours : installation d'une pompe à chaleur et reprise d'isolation), à louer de particulier à particulier, sans frais d'agence. Maison individuelle non mitoyenne, à double exposition, très ensoleillée, dans un cadre privilégié à la campagne (bois, rivière le Semnon à proximité). Composition (environ 140 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : cuisine de 24 m², vaste salon de 58 m² (pièce de vie exceptionnelle), WC. À l'étage : 3 chambres (17, 15 et 12 m²), salle de bains (6 m²), palier de 10 m², WC. Extérieur : terrain d'environ 350 m², places de parking, avec possibilité de jardin potager. Chauffage : pompe à chaleur (installation en cours) — chauffage performant et économique. Situation : au calme à la campagne, tout en restant accessible — Pléchatel bourg à environ 7 minutes, Rennes (secteur Alma) à environ 27 minutes. Conditions financières : Loyer : 865 € hors charges Provisions sur charges : 55 € par mois (eau froide, entretien du chauffage, assainissement) Soit 920 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 865 € (un mois de loyer hors charges). Disponibilité : début octobre, à l'achèvement des travaux. DPE : en cours de réalisation — nouveau diagnostic établi après achèvement de l'isolation et installation de la pompe à chaleur la classe énergétique sera communiquée avant la signature du bail. Location vide, de particulier à particulier. Visites possibles sur rendez-vous.