Appartement à vendre, 43m², Ramonville-Saint-Agne

Description

Superbe appartement T2 coup de cœur de 43m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations rares : - Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des fins de journée. - Cuisine ouverte neuve entièrement équipée avec électroménager neuf et sous garantie. - Grande chambre confortable avec dressing. - Salle d’eau rénovée en ardoise naturelle. - Climatisation réversible neuve pilotable à distance pour un confort optimal en toute saison. - Chaudière gaz à condensation très haute performance. - Excellent DPE : classe B, garantissant une faible consommation énergétique et l’absence de travaux à prévoir. Les annexes constituent un véritable atout : - Garage fermé de 16 m². - Place de parking couverte privative. À proximité des commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, supermarché…), des écoles, des transports (métro, bus, station vélib) et des principaux axes vers Toulouse et Labège (future extension de la ligne B du métro). Les + qui font la différence : ✔ Appartement entièrement refait à neuf ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ DPE B ✔ Climatisation réversible ✔ Chaudière très haute performance énergétique ✔ Cuisine et électroménager neufs et sous garantie ✔ Garage fermé + parking couvert ✔ Balcon ✔ Résidence calme et verdoyante Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Agences immobilières ou tout autre professionnel, s’abstenir !