Maison à vendre, 60m², Draveil

Description

Pour plus de photos, consultez la même annonce dans la rubrique « Nautisme ». Lien direct : [URL masquée pour votre sécurité] Vends magnifique péniche type Piper anglaise aux dimensions idéales de 19,95m x 4,20m (année 2005), conçue avec des matériaux nobles et parfaitement entretenue. Véritable appartement sur l'eau, elle est prête à vivre à l'année et à naviguer immédiatement. Son très gros point fort : une autonomie énergétique totale grâce à une installation électrique Victron/Lithium/Solaire de pointe (réalisée en 2025) et de très grandes capacités de cuves. Aucun frais à prévoir : coque expertisée en 2023, peintures refaites récemment. ? AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR & CONFORT PREMIUM Cabines : 2 belles cabines avec lits doubles. Sanitaires : Grande salle de bain équipée d'une baignoire. 2 toilettes reliées à une cuve à eaux noires (conformité fluviale). Salon : Espace de vie chaleureux avec canapé convertible Poltrone Sofa (2023). Multimédia : Télévision incurvée OLED 140cm LG + Barre de son Bose. Cuisine toute équipée : Réfrigérateur/congélateur, Four à gaz Smeg, Lave-vaisselle Siemens. Buanderie : Lave-linge AEG 9kg. ⚡ ÉLECTRICITÉ & AUTONOMIE TOTALE (Installation 2025) Parc Batteries : 2x Batteries Lithium (07.2025). Solaire : 2000W de panneaux solaires (07.2025). Régulation & Conversion : MPPT Victron (07.2025) + Convertisseur Multiplus Victron 5000VA + Chargeur Orion smart Victron (2025). Groupe électrogène : 7 kW intégré pour une sécurité absolue en hiver. Eau : Pompe à eau domestique neuve (10.2025). ? CHAUFFAGE & CLIMATISATION Poêle à granulés MCZ (installé en 11.2023). Chauffage à air pulsé (2025). Climatisation. ⚓ MOTORISATION & NAVIGATION Moteur : Thornycroft 6 cylindres de 130 cv (mécanique très robuste). Manoeuvrabilité : Propulseur d’étrave hydraulique. Électronique : Ordinateur de bord avec logiciel de navigation, VHF, AIS. ? RÉSERVOIRS (Grandes capacités, autonomie longue durée) Eau claire : 2000 Litres. Gasoil : 400 Litres. Réservoir supplémentaire : 800 Litres Cuve à eaux noires intégrée. ?️ EXTÉRIEUR, COQUE & SÉCURITÉ Dimensions : 19,95 m de long x 4,20 m de large. Terrasse extérieure : Superbe terrasse en bois sécurisée de 4m x 3m aménagé en 2025. Entretien coque : Expertise complète réalisée en 2023. Peinture complète (œuvres mortes + œuvres vives) en 2023. Peinture des plats-bords toute neuve (Mai 2026). Sécurité : Caméras extérieures, détecteurs de fumée et de CO2. Bateau rare sur le marché, idéal pour un projet de vie à l'année ou de longs voyages fluviaux dans un confort absolu. [URL masquée pour votre sécurité]