Maison à vendre, 52m², Mauzé-sur-le-Mignon

Description

Maison avec fort potentiel ! Située à Mauzé-sur-le-Mignon, idéalement entre Niort et La Rochelle, à seulement 20 minutes de Niort et 25 minutes de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 760 m², elle dispose d'un jardin arboré et entièrement clos, ainsi que d'un garage. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Côté confort, les principaux travaux ont déjà été réalisés : pompe à chaleur installée en 2023, ouvertures récentes et toiture en bon état. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un avantage supplémentaire : les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur et non sur nos honoraires d'agence, ce qui réduit le coût global de votre acquisition. Estimation offerte : profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur