Maison à vendre, 73m², Saleilles

Description

Charmante maison de village à Saleilles, idéale pour une vie de village authentique tout en restant proche des commodités dans un environnement calme avec vue, belles perspectives et terrasse exposée au soleil. Garage privé pour une voiture et rangements. Au cœur du village à proximité des écoles, commerces et transports et place de parking devant la maison. Idéal pour un premier achat, retraité recherchant le calme et la proximité des services et des commerces ou investisseur souhaitant un rendement avec location saisonnière ou annuelle. La maison sur deux étages se compose d'un rez-de-chaussée avec une première pièce qui peut faire office de petit salon ou chambre d'appoint ou de pièce de rangement avec une salle d'eau et un WC indépendant attenant au garage entièrement carrelé avec buanderie. Au premier étage il y a deux chambres ayant chacune leur placard avec une deuxième une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Enfin au deuxième et dernier étage une grande pièce cuisine / salle à manger / salon avec baie vitrée et terrasse très ensoleillée et vue sur le village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².