Maison à vendre, 94m², Rians

Description

En qualité de professionnels, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison bâtie sur 2375 m² de terrain située au bout d'une impasse, dans un écrin de verdure à Rians. Cette maison de 94 m² habitables dispose du nécessaire pour y vivre de plain pied et se compose comme suit: L'entrée équipée d'un placard dessert le salon d'environ 20 m², des toilettes indépendants, une belle cuisine / SAM de 25 m², ainsi que deux chambres et une salle de douche. Un véranda de 10 m² permet également de profiter lors de l'intersaison. Au premier étage se trouve une mezzanine pouvant faire office de bureau ou dressing, ainsi que d'une chambre spacieuse de 13.5 m². L'extérieur de la maison est orienté vers la verdure, il dispose d'une terrasse ainsi que d'un atelier de 8 m², le tout sur terrain clôt aménagé en restanque. À 15 minutes de Cadarache et ITER, 30 minutes d'Aix en Provence, cette maison idéale pour une famille et pour les amoureux de la natures. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.