Appartement à vendre, 86m², Rouen

Description

Idéalement situé en plein cœur historique de Rouen, à deux pas de la Place de la Pucelle, cet appartement de 86 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. À seulement quelques mètres du parking de la Pucelle, il offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Restaurants, commerces, transports, centre historique et toutes les commodités sont accessibles à pied. Dès l'entrée, on fait face à de grands volumes avec des finitions soignées. Le séjour, très lumineux avec ses grandes surfaces vitrées, possède une cheminée et une atmosphère chaleureuse quelle que soit la saison de l'année. La cuisine entièrement aménagée et équipée, inclut de nombreux rangements, ainsi qu'un plan de travail en céramique noir, qui apporte une touche de caractère et de raffinement à l'ensemble. L'appartement dispose d'une spacieuse chambre avec un lit king size ainsi que d'un espace indépendant aménagé en dressing. Une autre pièce, actuellement aménagée en salle de sport, peut être facilement transformée en deuxième chambre, bureau ou espace de télétravail selon les besoins des futurs propriétaires. La salle de bains a été pensée comme un véritable espace bien-être. Elle réunit une grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire balnéo arrondie, offrant un espace propice à la détente. À l'extérieur, le balcon entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité au cœur de la ville. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, dans un style résolument moderne et contemporain. L'appartement est proposé meublé, offrant une solution idéale pour une installation immédiate. Informations complémentaires : Surface : 86 m² Date de réalisation des diagnostics : Taxe foncière : 1935€/an Proximité immédiate du parking de la Pucelle Dpe : D Consommation énergétique : 218kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 kg CO2/m²/an Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .