Appartement à vendre, 76m², Lempdes

Description

Lempdes, Appartement 3 ch 85m², balcon et garage. Vous recherchez un véritable cocon où poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir ? Venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, en plein cœur du quartier recherché du collège Saint-Exupéry. Avec ses 35 m² de pièce de vie, intelligemment agencés, cet appartement offre une sensation d'espace et de confort maximale. Trois chambres accueillantes, parfaites pour une petite famille, des enfants ou pour aménager un espace bureau/télétravail selon vos besoins. Un beau balcon de 8 m² pour savourer votre café en plein air ou profiter des beaux jours. Un immense garage de 34 m², idéal pour stationner un grand véhicule, créer un atelier ou stocker du matériel et une cave saine, parfaite pour optimiser votre rangement au quotidien viennent compléter ce bien. Côté copropriété, l'isolation thermique par l’extérieur et le toit ont été refait. Le chauffage est collectif et au gaz. Concernant les performances énergétiques, le logement obtient la note D pour la consommation énergétique, estimée à 155 kWh/m²/an, et pour les émissions de gaz à effet de serre la note D avec 31 kg de CO₂/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont évaluées entre 1 010€ et 1 400 € pour une utilisation standard. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.