Appartement à louer, 46m², Caen

Description

GRAND 2 PIECES - BALCON - STATIONNEMENT PRIVATIF Maison LD vous propose à la location ce magnifique appartement T2 meublé de 46,82 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de standing. Offrant de belles prestations, ce logement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein Sud et donnant sur un spacieux balcon d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un local à vélos, d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un portail électrique sécurisé. L'appartement donne sur les jardins de la résidence, garantissant calme et confort au quotidien. Conditions financières - Loyer mensuel hors charges : 877,00 euros - Provision sur charges : 73,00 euros / mois (avec régularisation annuelle) (entretien des espaces verts, parties communes) - Loyer mensuel charges comprises : 950,00 euros - Dépôt de garantie : 1 754,00 euros (deux mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire - Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 468,20 euros TTC - Établissement de l'état des lieux d'entrée : 140,60 euros TTC - Total des honoraires : 608,80 euros TTC. Performances énergétiques : - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie : C, Consommation d'énergie primaire : 70,4 kWh/m²/an, Consommation d'énergie finale : 67,8 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe climat : C : Émissions : 14,9 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 480 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Logement meublé. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT État des risques et pollutions (ERP) : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site POUR CANDIDATER : Merci de bien vouloir cliquer sur l'agence par message, vous recevrez alors un mail automatique afin de vous inviter à déposer votre dossier de candidature. Si vous avez des questions complémentaires vous pouvez nous au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 953LV Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 608 € TTC dont 140 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1754 € Montant des charges : 73 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)