Appartement à vendre, 68m², Lanester

Description

Spécial investisseur .Centre , situé au 4ème étage avec un ascenseur dans une résidence de 2015, lumineux T3 de plus de 68 m² avec locataIre en place , il vous offre une entrée avec placard, une cuisine A/€ ouverte sur séjour donnant sur balcon , 2 chambres dont une avec placard , salle de bains, wc séparé . garage en sous sol . Locataire en place depuis . Loyer annuel :8 040 € . Prix : 226 825 € dont 5.5 % d'honoraires à la charge de l acquéreur soir 215 000 € hors honoraires Dans une copropriété de 56 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 907 € par an. -DPE du 5/12/2024. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 440 € et 660 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien n 'est situé dans une zone exposée aux incendies de forêt et végétation et soumis à l obligation légale de débroussaillement ou de maintien en l'état débroussaillé.