Maison à vendre, 215m², Les Corvées-les-Yys

Description

Au coeur de Corvées-les-Yys, la Ferme Saint-Laurent est une ancienne demeure seigneuriale, transformée en ferme au Xviii? siècle, ayant conservé toute la noblesse de son histoire, aujourd'hui alliée à un confort contemporain. La maison principale, d'environ 215 m² habitables, se développe sur plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, sublimés par des matériaux anciens soigneusement préservés. Distribution : Rez-de-chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle de bains, Wc, cellier et chaufferie, permettant une vie de plain-pied. Premier étage : salon, quatre chambres, salle d'eau avec Wc et grenier. Deuxième étage combles : environ 80 m² exploitables, offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureaux, espace loisirs ou suite). Chaque niveau conjugue authenticité, volumes et fonctionnalité, permettant d'imaginer un projet familial, patrimonial ou d'accueil. Dépendances &amp amp environnement Organisées autour de la cour, les nombreuses dépendances renforcent le caractère et les possibilités du lieu : Écurie, étable, fournil, atelier, grange, hangar et soues, autant d'espaces à réinventer selon les projets. Une seconde parcelle, intégrant des douves historiques, rappelle l'origine seigneuriale du domaine et confère à l'ensemble une dimension patrimoniale rare. Un bien chargé d'histoire sur un site d'environ 8 500 m2 de terrrain, offrant volumes, dépendances et potentiel, idéal pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique, entre mémoire, espace et modernité. Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 861 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6320.00 et 8630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 518 042 890 Paris Rcp Hiscox Hsxina