Appartement à vendre, 100m², Châtillon

Description

Iad France - Cyril Strady vous propose : CHÂTILLON - 5 PIÈCES - 100 m² - 3 / 4 CHAMBRES - 2 BALCONS - 2 PLACES DE PARKING BOXÉES - RÉSIDENCE RAVALÉE Au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, calme, sécurisée et bordée par le Parc André Malraux, découvrez cet appartement T5 familial traversant de 100 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux d'environ 34 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et d'un WC avec lave-mains. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres avec rangements, dont deux avec accès à un second balcon (possibilité d'une quatrième chambre), deux salles d'eau dont une avec WC ainsi qu'un grand dressing. 2 places de parking boxées et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles, du Tramway T6 André Malraux, des bus et à seulement quelques minutes du métro Châtillon-Montrouge et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 541000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 378. Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 541 000 €. (gedeon )