Appartement à vendre, 42m², Tomblaine

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Et Si Votre Prochain Investissement Se Trouvait Tout En Haut ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2014, rue Anne Frank à Tomblaine, cet appartement coche toutes les cases de l'investissement serein. Pas de voisins au-dessus, une belle luminosité et un locataire déjà en place : de quoi démarrer sans attendre. Et parce qu'un bon investissement, ce sont aussi des prestations qui font la différence, vous profiterez d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts toujours appréciés. Actuellement loué 505 Eur hors charges par mois, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement déjà rentable et sans mauvaise surprise. Dès l'entrée, un placard accueille manteaux et chaussures avant de laisser place à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 13 m2, un vrai prolongement du salon où les beaux jours prennent tout leur sens. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec Wc. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : le centre commercial Auchan Tomblaine est accessible en une dizaine de minutes à pied, tandis que les accès autoroutiers, la porte verte et le centre de Nancy se rejoignent en seulement cinq minutes en voiture. De quoi séduire les locataires en quête d'un quotidien simple et bien connecté. Les bonnes opportunités ne restent jamais longtemps au dernier étage. Et celle-ci ne fait pas exception. Contactez-Nous, chez Blique, on préfère vous faire visiter plutôt que vous raconter la fin de l'histoire. Si vous êtes arrivé jusqu'ici... C'est que ce bien mérite sûrement une visite ! Lukas Lepage, votre agent commercial Cabinet Blique ! Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - Eirl - NoRSAC: 791 840 440 Rsac, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 183 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).