Maison à vendre, 93m², Saint-Gelais

Description

Pavillon 4 pièces 93 m² Exclusivité : Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied situé sur la commune de Saint-Gelais, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui communique avec un cellier et un garage. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec placard, comprenant une baignoire et une douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 526 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, l'arrêt de bus est à proximité immédiate. La maison est équipée de la fibre et est reliée au tout à l'égout. Contactez nous pour une visite ! Prix 229 000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, ce qui diminuera vos émoluments notariés. Surface : 93 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :