Maison à vendre, 127m², Fillières

Description

Exclusivité ORPI Villerupt Immobilier: Maison mitoyenne, 3 chambres, de 127 m² habitables, à Fillières avec terrasse et jardin. Située dans le charmant village de Fillières, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 127 m² entièrement rénovée il y a 10 ans, et son terrain de 5 ares, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Espaces de vie au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m². Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon chaleureux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'un espace buanderie fonctionnel. Espace nuit à l'étage: Le palier dessert une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Une pièce supplémentaire de 10 m² pourra accueillir, selon vos besoins, un bureau, un dressing, une salle de jeu.. . Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cet étage. Potentiel et annexes: - Combles: Une belle superficie disponible pour le stockage ou possibilité d'être aménagée pour augmenter la surface habitable et créer une quatrième chambre. - Sous-sol: Une cave accessible par l'avant de la maison. - Stationnement à l'avant de la maison. Atouts techniques: - Performance énergétique classée en C. - Chauffage électrique performant complété par un poêle à pellets. - Isolation des murs et de la toiture en laine de verre. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Pour plus de renseignements ou pour découvrir ce bien via la visite virtuelle, contactez Coralie . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé sous le numéroau R. S. A. C. Val de Briey. Référence agence: 6052.