Maison à vendre, 162m², Landivisiau

Description

A Landivisiau, découvrez cette belle maison bourgeoise en parfait état, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Dès les premiers regards, cette propriété séduit par son charme, son élégance et son excellent entretien. Une véritable maison familiale, prête à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'envisager facilement une vie de famille confortable ou l'accueil de proches. Chaque espace a été soigneusement entretenu et la maison ne nécessite pas de travaux importants.A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de plus de 1 000 m², arboré avec goût et parfaitement entretenu. Un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme du jardin.L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique.Une maison entretenue et des améliorations déjà réaliséesLa toiture est neuve et l'isolation des combles a été réalisée.Concernant la performance énergétique, même si le DPE actuel n'est pas optimal, une étude ainsi qu'un devis pour l'installation d'une pompe à chaleur ont déjà été réalisés. La configuration de la maison permet une mise en place relativement simple de cet équipement, offrant ainsi une piste d'amélioration énergétique concrète et déjà étudiée.Une situation idéaleLa maison bénéficie d'un emplacement privilégié :A moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces.A proximité immédiate de la gare SNCF de Landivisiau, facilitant les déplacements.Environ 15 minutes de Morlaix.Environ 25 minutes de Brest.30 minutes de ROSCOFFVous profitez ainsi du calme d'un quartier résidentiel , tout en ayant tous les services et commodités d'une ville à taille humaine à portée de main.Une maison bourgeoise pleine de charme, saine, entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Un bien rare à Landivisiau, réunissant caractère, tranquillité, jardin et proximité de toutes les commodités. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)