Appartement à vendre, 51m², Sens

Description

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : SENS - APPARTEMENT - T2 51 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Sens, cet appartement de 2 pièces rénové offre une double exposition est-ouest lumineuse, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1962. Avec ses 51 m² habitables, le logement propose un agencement fonctionnel comprenant une belle entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. La double orientation est-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'appartement est rénové, la cuisine doit être aménagée et équipée Double vitrage partiel. Volets roulants électriques. Le bien bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'air extérieur, ainsi que de 2 emplacements de parking et d'une cave, constituant un ensemble pratique et complet. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, et dispose d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, distribué par pompe à chaleur Air / air. Assainissement au tout à l'égoût. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 164. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )