Appartement à vendre, 157m², Les Allues (Méribel)

Description

Méribel - Co-propriété : duplex, terrasse privative + vues vallée Co-propriété : Idéal si vous souhaitez une vraie propriété (des fonds propres) - et profiter de l'appréciation du bien + du ROI, sans payer 100% pour une résidence que vous n'utiliserez qu'une partie de l'année. Imaginez votre arrivée à Méribel dans un duplex chaleureux au style chalet, au calme absolu, avec de belles vues ouvertes sur la vallée - en plein coeur des 3 Vallées. Des espaces de vie baignés de lumière, une cheminée au gaz et une vraie connexion à l'extérieur en font une base idéale pour des semaines de ski et des escapades estivales en montagne. Mais soyons honnêtes - pourquoi payer le prix total d'une résidence secondaire que vous n'apprécierez qu'en vacances ou 1-2 mois par an ? Entre les charges, la gestion à distance, l'entretien et la coordination.. cela devient vite une contrainte. Pour seulement €559,000, vous détenez une part de 1/8 avec 44 jours garantis par an - le tout géré professionnellement, avec des coûts partagés. Vous pouvez aussi faire des swaps de propriété et accéder à 100 destinations gratuitement, dont Ibiza, l'Italie, les Alpes françaises, les Alpes autrichiennes, l'Algarve (Portugal), Majorque et la Costa del Sol. Et oui - vous êtes un véritable propriétaire et vous pouvez bénéficier du potentiel : Les prix des résidences alpines ont augmenté d'environ 5-6% par an en moyenne ces dernières années. Cette annonce met également en avant un potentiel de ROI annuel de 5-6%. Devenez propriétaire d'une résidence secondaire pour une fraction du prix : €559,000 pour une propriété à 1/8 (44 jours garantis/an, utilisation flexible) Ce n'est pas une multipropriété Il s'agit d'une vraie co-propriété (des fonds propres dans l'actif), avec un système de séjours défini et une gestion professionnelle - pas des points ni un droit d'usage rigide. Description du bien Duplex au confort chalet à Méribel Morel/Plateau, avec terrasse privative, vues montagne et vallée orientées ouest, et accès facile aux remontées et à la vie du village. Conçu en duplex, l'appartement offre un bel équilibre entre confort et intimité sur deux niveaux. La pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger comprend une cuisine entièrement équipée et une cheminée au gaz, et s'ouvre directement sur une terrasse privative pour des petits-déjeuners en plein air et des couchers de soleil. Une chambre double avec salle de bain attenante se trouve au niveau principal, tandis que l'étage propose une seconde chambre double, une salle d'eau avec WC, et un espace couchages superposés - idéal pour des séjours en famille ou recevoir. Un parking en sous-sol, une cave privative et un casier à skis complètent le bien - dans un cadre résidentiel discret, proche des remontées, des commerces et des restaurants. Points forts de l'appartement Duplex sur deux niveaux 3 Chambres (dont un espace lits superposés) 3 Salles de bain Surface intérieure : 157.12 m2 Terrasse privative : 14.16 m2 Vues montagne et vallée orientées ouest Cheminée au gaz Parking en sous-sol Cave privative Casier à skis privatif Env. 250 m des remontées mécaniques Restaurants & commerces accessibles à pied 44 jours garantis/an + swaps de propriété + 100 destinations gratuites (Ibiza, Italie, Alpes françaises, Alpes autrichiennes, Algarve, Majorque, Costa del Sol).