Appartement à vendre, 42m², Villeurbanne

Description

Exclusivité – Villeurbanne, avenue Roger Salengro Idéal pour un premier achat, découvrez cet agréable appartement de 42 m², situé au 7 € et dernier étage d'une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son étage élevé, l'appartement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Côté emplacement, vous apprécierez sa situation pratique avec le tramway à seulement 400 mètres et un arrêt de bus à 100 mètres, et un accès rapide aux axes routiers facilitant tous vos déplacements. Les atouts : - Dernier étage- Belle luminosité- Pièce de vie spacieuse- Chambre avec rangement- Transports en commun à proximité immédiate- Idéal premier achat À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 euros et 2100.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller VALVERT IMMOBILIER : Emma Parreira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830033601