Maison à vendre, 141m², Saint-Didier-en-Velay

Description

Vous recherchez un environnement calme, à quelques minutes à pied des commodités, écoles, médecins ? Cette maison parfaitement entretenue saura vous donner satisfaction en vous offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements intégrés, pensé pour le quotidien. À l'étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse carrelée de 20m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis — un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison dans un espace cosy et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un Wc indépendant et un espace de rangement complètent cet étage. En rez-de-chaussée, le sous-sol de 72m² offre de beaux volumes avec son espace garage, des espaces de stockage et surtout un véritable atout : une pièce aménagée avec cuisine, Wc et douche, isolée et chauffée, disposant de sa propre entrée. Cet espace polyvalent s'adapte à tous les projets : logement d'appoint, activité professionnelle ou de loisirs, ou encore espace dédié aux adolescents. Un second garage de 20m² complète la stationnement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 762 m², avec allée goudronnée et portail motorisé récent, garantit confort et sécurité au quotidien. La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, Vmc double flux, ainsi qu'une toiture et une isolation récemment rénovées. Ce qui fait la différence : Ce bien combine aujourd'hui trois critères très recherchés sur le secteur : Aucun travaux à prévoir Un espace indépendant exploitable immédiatement Un environnement calme proche de tout Une maison prête à vivre, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille. Une visite permettra de réellement apprécier son potentiel. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sophie Gressard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°932 651 540 Greffe de Le Puy En Velay) (réf. 604746 )