Appartement à vendre, 41m², Pierrefeu-du-Var

Description

Appartement 2 pièces de 41,38 m² récent (décembre 2023) dans le charmant village de Pierrefeu-du-Var, au premier étage avec terrasse et box fermé en sous-sol. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (forte demande sur le secteur). Bien lumineux situé dans un quartier calme et paisible, avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, dans une petite résidence. A 10 minutes à pied des vignes et de la rivière. A 10 minutes à pied du centre-ville. A 10 minutes en voiture de l’autoroute et 20 minutes des plages. Alliant confort, modernité et praticité, il se compose comme suit : un hall d’entrée avec grand placard de rangement un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée une chambre spacieuse avec grande armoire une grande salle d’eau avec douche, wc et machine à laver une terrasse d’environ 10m2 sans vis-à-vis et vue dégagée sur le jardin nombreux rangements dans toutes les pièces un local à vélo commun est également à disposition, ainsi qu’un grand jardin paysagé avec jeux pour enfants et terrain de pétanque. logement aux normes PMR Tranquillité d’esprit avec garantie décennale et dommages-ouvrage jusqu’en 2033. Aucun travaux à prévoir, appartement comme neuf. Installation de caméras très prochainement (déjà payée). DPE B - Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 179 € et 242 €. Bail meublé en cours jusqu’au . Possibilité de vendre l’appartement meublé. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 101 lots (34 pour les logements et 67 pour les stationnements). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété (incluant l’eau) sont de 1000 euros. Prix de vente : 199 000 euros