Appartement à vendre, 90m², Laval

Description

Rentabilité immédiate – 1 680 € de revenus locatifs mensuels Situé en plein cœur du centre-ville de Laval, rue de Bretagne, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2022 (électricité comprise), il se trouve dans un immeuble sécurisé et offre des prestations modernes ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement. Composition • Grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² • Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée • 4 chambres de 14 m², 12 m², 11 m² et 9,5 m² (la quatrième peut également être aménagée en bureau ou dressing selon les besoins) • Buanderie de 6 m² • Salle d'eau moderne • WC séparés • Volets roulants électriques Les plus • Place de parking privative • Cave • Appartement très lumineux grâce à une excellente exposition • Aucun travaux à prévoir Investissement locatif Le bien est actuellement exploité en colocation. Les 4 chambres sont louées 420 € par mois chacune, soit un revenu locatif total de 1 680 € par mois (20 160 € par an). Un investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate, avec des locataires déjà en place. Performance énergétique • DPE : Classe C • Immeuble : Classe D Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif rentable, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Prix : 180 000€ ? Pour toute information complémentaire, recevoir davantage de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .