Appartement à vendre, 51m², Vannes

Description

Charmant T2 bis à vendre en centre-ville intramuros de Vannes. Situé au 1er étage d'un immeuble à colombages, petite copropriété, vue directe du salon sur une jolie place piétonne paisible et arborée. A deux pas des commerces, proche remparts. L'entrée se fait directement sur l'espace salon, séjour avec cuisine ouverte. Un petit couloir dessert : une chambre donnant sur une cour au calme, une autre pièce (bureau chambre d'amis, dressing, ...), une salle d'eau, un Wc séparé (avec coin buanderie et chauffe-eau). Local de rangement privatif sur le même palier. Boiseries authentiques du 17e siècle, cheminées du 15e siècle conservées mais non fonctionnelles. Appartement rénové en 2024 (Consuel ok, plomberie et électricité neuves). Façade rénovée en 2025. Actuellement loué (800€/mois charges comprises) : rentabilité immédiate pour investisseur ou reprise possible au départ des locataires. Charges de copro 40€/mois. Prix discutable, agence s'abstenir.