Maison à vendre, 99m², Priziac

Description

Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence) Maison bretonne de 99 m² habitables installée sur une superbe parcelle de 1 548 m² avec puits. Une fois passé l'accès sur l'avant, la propriété s'ouvre sur un grand terrain arboré (chênes centenaires, érables), totalement préservé, sans vis-à-vis et offrant un aperçu sur le lac (en hiver). Emplacement : Située au cœur du bourg de Priziac (Station Verte). Écoles et commerces accessibles à pied, au sein d'un bourg aux aménagements récents. Proximité immédiate du Lac de Bel-Air : Baignade, promenade, voile, kayak et pêche à 5 minutes. Agencement Au rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée indépendante • Salon chaleureux avec poêle à bois • 2 chambres • Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : • Suite parentale (grande chambre avec salle d'eau et WC) Extérieurs & Équipements • Jardin : Grand terrain arboré et fleuri sur l'arrière. • Accès : Cour d'accès partagée sur l'avant menant au garage privatif. • Dépendances : Garage indépendant (toiture rénovée) et puits. • Assainissement : Tout-à-l'égout. • Fibre Diagnostic Énergétique (DPE) • DPE réalisé ? Prix de vente : 135 000 € (Net vendeur - sans frais d'agence)