Maison à vendre, 250m², La Palme

Description

Dans le Sud de la France, à seulement 10 minutes de Leucate, sur les hauteurs du village de La Palme, venez découvrir cette villa moderne de 250 m², construite en 2021. Elle est installée dans un quartier calme, sur une parcelle clôturée et piscinable de 1 500 m². Plein sud, la villa est conçue pour capter un maximum de lumière grâce à ses très nombreuses baies vitrées. Elle s’ouvre ainsi entièrement sur l’extérieur. Tous les matins, le lever du soleil sur la mer et les étangs vous attend, avec la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l’entrée, un hall avec dressing donne le ton. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour accueillir une famille. Elle comprend une cuisine équipée ouverte avec îlot central, prolongée par une arrière-cuisine dotée de nombreux rangements. La villa compte 3 suites parentales, dont 2 en rez-de-chaussée, pour une intimité inégalée. Elle dispose aussi de 3 WC suspendus et de véritables douches à l’italienne. À l’étage, une mezzanine avec grand bureau surplombe le séjour. De nombreuses surfaces restent aménageables et permettent de créer 2 chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins. C’est un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Un grand garage avec doubles portes sectionnelles motorisées et une buanderie sont séparés de l’habitation par un patio. Les matériaux sont de qualité et les équipements de dernière génération : Plancher chauffant et rafraîchissant, avec production d’eau chaude et gainables par pompe à chaleur Aspiration centralisée Adoucisseur d’eau Boucle sanitaire sur l’eau chaude Portail et volets roulants électriques, pilotables par télécommande et par application smartphone Moustiquaires Et bien d’autres prestations à découvrir... De nombreuses terrasses sans vis-à-vis sont à votre disposition, avec un jacuzzi 6 places et une cuisine d’été couverte pour profiter de moments de détente toute l’année. Une zone de stationnement dans l’espace privé de la maison facilite le quotidien. Un arrêt de bus scolaire est tout proche. Les commerces du centre du village sont accessibles facilement, et la plage du Rouet n’est qu’à quelques minutes. Un bien hors du commun, qui allie un environnement exceptionnel, de nombreuses prestations et un potentiel rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire, contactez-moi par mail ou par téléphone. Une visite est possible sur rendez-vous pour découvrir tout le charme de ce lieu unique. Diagnostic énergétique réalisé le – Consommation d’énergie primaire : 41 kWh/m²/an – Consommation d’énergie finale : non communiquée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :