Appartement à vendre, 63m², Le Mans

Description

IDÉAL INVESTISSEURS Venez découvrir chez VS IMMO cet appartement de type 2 de 63m² dans une résidence sénior de standing en copropriété avec services. L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé comme suit : – une entrée avec placard, – un séjour spacieux de 30m², – une cuisine aménagée et équipée, – une chambre, – une salle d’eau, – un wc. Il est actuellement loué par une personne très sérieuse désirant rester dans le logement. Détail du loyer : Bail nu loué 855€ CC comprenant : 650€ de loyer + 205€ de charges appartement (eau froide, eau chaude, chauffage, …) A cela s’ajoute 330€ de charges de services (à la charge du locataire). Les services de la résidence : surveillance nuit et jour, infirmière coordinatrice, restauration, animation, bibliothèque. Charges annuelles : 7 727€ dont 6 620€ de locatif. Contactez nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €.