Appartement à vendre, 46m², Sevran

Description

Situé avenue de Livry à SEVRAN, à seulement 300 mètres du RER B Sevran-Livry et du futur métro, CASA Immobilier vous présente en co-exclusivité cet agréable appartement F3 de 46,08 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Niché dans un petit immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie pratique et recherché, au pied de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et services du quotidien. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour chaleureux, idéal pour profiter d’un espace de vie confortable. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pensée pour optimiser chaque mètre carré. Vous trouverez également deux chambres, toutes deux équipées de placards, offrant des rangements appréciables. La salle d’eau avec WC est en excellent état, comme l’ensemble du logement. Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très utile. Ce F3 constitue une opportunité rare pour un premier achat, un investissement ou un pied? à? terre bien situé. La visite virtuelle disponible vous permet de découvrir l’appartement immédiatement et de vous projeter dans ses volumes. Classe énergie: F Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 844.36 €. Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 46.08 m².