Maison à vendre, 80m², Lille

Description

Maison 1930 avec jardin et beau potentiel Secteur Saint-Maurice Pellevoisin - Découvrez cette charmante maison type 1930 d’environ 80 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du tramway Saint-Maur, des commerces de proximité et des axes routiers. Une entrée dessert un séjour accueillant avec une hauteur sous plafond de plus de 2.90m, s'ouvrant sur une extension comprenant une cuisine, une salle de douche avec WC et un espace salle à manger baigné de lumière dans une véranda isolée et chauffée. Au premier étage, 2 chambres, dont une avec son WC privatif (sanibroyeur), au second étage, une 3ème chambre et un grenier aménageable: idéal pour créer une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau! Profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis exposé Nord-Est, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. Une cavette complète la maison. Chauffage au gaz (chaudière à condensation) et tout à l’égout. Rénovations à prévoir, un beau potentiel et une opportunité idéale pour façonner le bien à votre goût! Honoraires inclus charge acquéreur: 5% TTC (prix 310 000€ hors honoraires) - Vidéo de présentation sur demande - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2440 €. Surface loi Carrez: 80 m².