Appartement à vendre, 62m², Ballan-Miré

Description

Maison / Appartement 3 pièces – 62 m² Sans agence – économie pour le futur acheteur Situé dans une copropriété sécurisée et paisible, à deux minutes du centre de Ballan-Miré, nous vendons notre maison/appartement lumineux, intégralement rénové en 2022 et entretenu avec soin. Emplacement géographique remarquable : -Centre-ville de Ballan-Miré (2 min) -Gare de Ballan-Miré (2 min à pied) -Gare de Tours (17 min) -Centre-ville de Tours (15 min) -Accès autoroute A10 direction Paris / Poitiers (7 min) -Accès autoroute A85 direction Nantes / Vierzon (6 min) Au rez-de-chaussée : -Entrée avec départ d’escalier -Grande pièce à vivre lumineuse -Radiateur électrique moderne -Accès à la terrasse sans vis-à-vis -Grande cuisine équipée moderne avec îlot central et nombreux rangements -Ballon d’eau chaude de 200 L (entretien effectué en 2024) À l’étage, le palier desservant : -Deux chambres -Radiateurs électriques modernes -Salle d’eau rénovée avec baignoire, meuble vasque et miroir anti-buée -Wc séparés Copropriété : -Sécurisée avec portail électrique -Jardin extérieur entretenu -Deux places de parking privatives (lots liés au bien) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1400€ Important -Premier contact par écrit -Agences s’abstenir -Avant tout contact, merci de bien vouloir consulter votre banque en amont afin de valider votre capacité de financement