Appartement à vendre, 64m², Pontoise

Description

Iad France - Sophie Menant vous propose : À Pontoise, je vous propose de découvrir ce 3 pièces de 64 m² en très bon état. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, orienté sud-ouest d'une résidence sécurisée de 2006 parfaitement entretenue. L'entrée aménagée ouvre sur un séjour de 24 m² donnant sur un balcon de 4,90 m². La cuisine aménagée est séparée. L’espace nuit comprend deux chambres de 12,85 m² et 10 m², sans vis-à-vis direct. La salle de bains est en très bon état et le WC est indépendant. Cet appartement se distingue par la qualité de ses équipements, qui contribuent à son confort et à son aspect pratique. ( Rangements sur mesure Quadro ). L'appartement est peu énergivore (DPE, C et A) grâce au chauffage individuel et électrique, assuré par des radiateurs à fluide caloporteur Acova, ainsi que les volets roulants motorisés en aluminium isolé. L'atout supplémentaire, 2 places de parking privatives côte à côte dans la cour intérieure de la résidence. Proximité écoles, collèges, lycées, choix de commerces et gare à 15mn à pied de la Gare de Pontoise. Laissez-vous surprendre par une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.