Maison à vendre, 164m², Armissan

Description

Maison de village 164 m² avec piscine – 4 chambres – Armissan 290 000 € Nous mettons en vente notre maison familiale située au cœur du village d’Armissan, à proximité de Narbonne et du littoral. D’une superficie habitable de 164 m², cette maison de village offre de très beaux volumes avec 6 pièces dont 4 chambres. Elle dispose de deux grands espaces de vie, avec notamment un salon avec poêle à bois ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte. La maison comprend également 2 salles d’eau avec WC, un cellier et un atelier. ☀️ Un extérieur avec piscine La maison bénéficie d’une cour d’environ 45 m² avec piscine coque installée en 2023, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et des beaux jours. ? Travaux et équipements De nombreux travaux ont été réalisés : - Installation électrique rénovée - Plomberie rénovée - Poêle à bois installé en 2023 - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique installé en janvier 2023 - Piscine coque installée en 2023 - Maison câblée en RJ45, pratique pour le télétravail, le multimédia ou le gaming La maison offre ainsi de beaux volumes, 4 chambres et un extérieur avec piscine, tout en bénéficiant de la vie de village à Armissan et de la proximité de Narbonne et des plages. DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 342 € et 3 168 € par an. Prix : 290 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous directement via Leboncoin.