Appartement à vendre, 35m², Tignes

Description

Vends magnifique appartement T2, entièrement rénové (2022, cuisine en 2023), situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le village authentique des Boisses. Emplacement idéal : à 100m des pistes (liaison Tignes - Val d'Isère) et de la navette gratuite (Tignes en 8 min, passages réguliers). Tignes 1800 et ses commerces sont à 400m. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et rangements en hauteur. La pièce de vie est spacieuse et très lumineuse (double exposition Ouest/Nord) avec une vue imprenable et des rebords de fenêtres en menuiserie sur mesure. Elle dispose d'un magnifique parquet en chêne massif isolé avec plancher chauffant électrique contrôlé par thermostat, d'un poêle à bois chaleureux, et d'un grand linéaire de placards sur mesure (dressing, meuble TV, rangements et petit bar éclairé). La cuisine ouverte, conviviale avec son plan de travail surélevé, est entièrement équipée : plaque à induction, grand réfrigérateur/congélateur encastré, lave-vaisselle, lave-linge et excellent four électrique. La chambre séparée (env. 10m²) est orientée Est pour profiter du lever du soleil et offre suffisamment d'espace pour un grand lit double et des rangements. La salle de bain comprend une baignoire avec douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des étagères (le chauffe-eau est astucieusement placé au-dessus des WC). Le bien inclut également une très grande cave (env. 10m²), saine, sèche et tempérée, avec fenêtre, électricité et évacuation d'eau. Elle est entièrement aménagée avec des étagères et des rangements intégrés sur tout le pourtour, parfaite pour stocker une grande quantité de skis, pneus, bois, vêtements et équipements. À noter : L'ensemble du mobilier est également disponible à la vente si l'acheteur le souhaite (canapé-lit, télévision, lit, bureau, chaises, lave-linge, armoires/placards, etc.). Possibilité de vente meublée (clé en main) à discuter.