Maison à vendre, 133m², Lissieu

Description

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au cœur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 133m2 carrez implantée sur une parcelle close et paysagée de 1645m² au calme et sans aucun vis à vis. Hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie. Cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain. 3 chambres supplémentaires et salle d'eau. Grand sous sol aménagé avec garage, buanderie, atelier et cave à vin climatisée Eurocave. Immense terrasse profitant d'un espace Jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique. Très belle rénovation totale (toiture récente, les combles ont été entièrement ré-isolés, le système de chauffage ainsi que les radiateurs ont été remplacés par un chauffage central électrique avec réseau d’eau chaude et des radiateurs acova). Le domaine du Bois Dieu: un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d’une crèche, d’une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d’une piscine surveillée de 25m avec bassin pour enfants, de trois courts de tennis, d’un terrain de football, d’un terrain de basket et d’aires de jeux. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l’A6, l’A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d’or (10 min). Ligne de bus n°61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact: Alexis Verbrugge O6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3180 € et 4350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.