Appartement à vendre, 117m², Sèvres

Description

PROCHE GARE SEVRES RIVE GAUCHE - DERNIER ETAGE - DUPLEX T5 117 m2- TRES LUMINEUX EN LISIERE DE FORET - En lisière de forêt , au dernier étage d’une petite résidence calme , verdoyante et sécurisée , beau DUPLEX type T5 qui se vit comme une maison sur 150 m2 de surface habitable (117 m2 Loi Carrez ) avec terrasse et balcon . Appartement traversant Est/Ouest sans vis-à-vis avec vue sur un parc arboré. Accès direct à la forêt depuis la résidence. La pièce de vie de plus de 40 m2 bénéficie d’un très beau salon cathédrale avec près de 3 mètres sous plafond offrant une sensation d’espace et de luminosité. L’appartement a été rénové en 2023 avec des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il se compose : - Double séjour - Salle à manger ouverte sur un petit balcon - Cuisine équipée ( Darty ) séparée entièrement rénovée en 2023 donnant sur la terrasse - 3 chambres - 1 bureau - 1 WC séparé au rdc - 1 salle de bain ( entièrement rénovée en 2023 ) au rdc - 1 salle d’eau avec WC à l’étage - 1 grenier - 1 terrasse de 14 m2 - 1 balcon 3 m2 . - Poêle à granulés ( Edilkamin ) installé en octobre 2024 . - Changement ballon eau chaude (Atlantic ) fin 2023 . Une place de parking privée en sous sol et une cave complètent ce bien . Plusieurs places de parking sont également accessibles en extérieur. Un local à vélos est à disposition dans la résidence. Appartement à faible consommation de dépenses énergétiques ( DPE C ) , chauffage individuel ( électrique ) Charges annuelles de copropriété : 3721€ ( 2025 ) Situation : à 5 min à pied ( 550 m ) de la gare de Sèvres Rive Gauche ( Ligne N ) à 19 min à pied de la gare Sèvres Rive Droite ( Ligne L/U ) à 30 min à pied du métro Pont de Sèvres ( Ligne 9 et Ligne 15 ouverture automne 2027)