Appartement à vendre, 84m², Vélizy-Villacoublay

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Vélizy-Villacoublay Situé à Vélizy-Villacoublay, ce spacieux appartement T4 de 84,2 m² habitable est proposé à 544 870 €. Offrant un cadre de vie moderne, ce logement neuf répond aux attentes d'un habitat contemporain et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse généreuse de 37,1 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux. La surface utile totale atteint 88,7 m², offrant un confort appréciable au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble livré au 4e trimestre 2028. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE et un GES classés A. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse spacieuse prolonge agréablement le séjour et invite à la détente en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. La cuisine est équipée, facilitant l'aménagement et l'usage quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent les espaces sanitaires. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent confort et isolation. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, avec eau chaude et eau courante incluses. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO