Maison à vendre, 257m², Échourgnac

Description

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette spacieuse maison d'environ 257 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les atouts du bien Environ 257 m² habitables 11 pièces 6 chambres Piscine intérieure, utilisable toute l'année Terrasse de 150 m² Bar couvert Four à pizza Four à pain Barbecue Grand jardin arboré d'environ 4 900 m² 25 panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus par an Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique 2 poêles à bois fonctionnels Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Puits Maison traversante et lumineuse Très bonne performance énergétique Performance énergétique Classe énergie : C (131 kWh/m²/an) Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an) Informations complémentaires La maison est habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement pourront être réalisés selon les goûts de chacun afin de la moderniser. L'assainissement est assuré par une fosse septique fonctionnelle, mais une mise aux normes sera à prévoir. Taxe foncière : environ 1 419 € par an. Cette propriété offre de très belles prestations avec un excellent potentiel, tout en bénéficiant d'équipements performants permettant de limiter les dépenses énergétiques. Visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.