Appartement à vendre, 100m², Tours

Description

Situé sur le secteur des Fontaines, cet appartement d'environ 100 m2 avec une vue dégagée et imprenable sur le Cher. Anciennement configuré en T5, le bien a été transformé en un vaste T2, offrant aujourd'hui de très beaux volumes, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une circulation fluide et agréable. Ce bien constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement son fort potentiel et de le remettre au goût du jour selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. L'emplacement est un véritable atout : quartier recherché de Tours Sud, à proximité des berges du Cher, des commerces, des transports et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien rare par sa surface, sa vue et son potentiel d'aménagement. Prix de vente 129 600EUR HAI dont 8% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 120 000EUR net vendeur. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours. 90 lots principaux. Charges annuelles (ALUR) 2 560EUR Cette annonce vous est proposée par NEDELEC Emeline - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -