Appartement à louer, 34m², Mâcon

Description

Profitez du confort d'un appartement entièrement rénové avec un véritable espace extérieur, en plein cœur de Mâcon ! Situé au 6 rue Rochette, dans une rue piétonne récemment réaménagée, ce T2 de 34 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et des quais de Saône. Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations modernes et un véritable atout : une agréable terrasse privative d'environ 25 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour créer un coin de verdure en centre-ville. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Une cuisine neuve équipée d'une plaque de cuisson électrique et évier, avec un emplacement prévu pour un four encastrable ainsi qu'un lave-vaisselle. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau moderne avec un emplacement prévu pour une machine à laver. - Un WC indépendant. - Une terrasse privative d'environ 25 m² avec un espace de rangement extérieur, idéal pour le mobilier de jardin, les vélos ou le matériel d'entretien. - L'ensemble du logement a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, revêtements, peintures, cuisine et salle d'eau neuves. Un appartement moderne, confortable et prêt à accueillir son premier locataire après travaux. Loyer : 580 € charges comprises, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. ? Disponible à partir du 1er septembre 2026. Performance énergétique: DPE : Classe D GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les atouts du logement : ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Grande terrasse privative d'environ 25 m² ✔ Espace de rangement extérieur ✔ Cuisine neuve avec plaque de cuisson électrique ✔ Emplacements prévus pour un four encastrable, un lave-vaisselle et une machine à laver ✔ WC indépendant ✔ Hyper-centre de Mâcon ✔ Rue piétonne récemment réaménagée ✔ Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un logement moderne avec un bel extérieur en plein centre-ville. Possibilité pour plus de photos sur demande. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !